Wohnen, Entwickeln, Verwirklichen – Chance in einer der gefragtesten Lagen von Haltern am See
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, überwiegend baujahrtypischen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von 760 €. Die vermieteten Wohnungen verfügen über eine einfache, funktionale Ausstattung und befinden sich in einem ordentlichen, weiterhin gut nutzbaren Zustand. Die dritte […]
Doppelhaushälfte – ideal als Mehrgenerationenhaus – mit Balkon und Garten in begehrter Wohnlage
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 überzeugt mit ihrem besonderen Charakter, großzügigen Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 250 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Durch die Aufteilung bietet das Haus zudem Potenzial für die Nutzung […]
Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung in Dortmund-Kirchhörde
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bausubstanz. Ob als komfortables Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die durchdachte Aufteilung eröffnet zahlreiche Perspektiven und passt sich flexibel unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das Haupthaus erstreckt […]
Grundsolide 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon – für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt soliden und gepflegten […]
Historisches Wohnensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen und verfügen über einen durchdachten Grundriss mit je zwei Schlafräumen. Besonders hervorzuheben ist die Hauptwohnung im Erdgeschoss, die über einen liebevoll angelegten Garten mit hoher Aufenthaltsqualität verfügt. Eine gemütliche Gartenhütte […]
Reihenmittelhaus mit großem Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage
Dieses Reihenmittelhaus aus ca. 1957 bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten. Die Immobilie verfügt über rund 75 m² Wohnfläche mit insgesamt drei Zimmern sowie ein etwa 166 m² großes Grundstück mit Garten. Die Raumstruktur entspricht der klassischen Aufteilung dieser Bauzeit. Im Erdgeschoss befinden sich unter […]
Charmantes Fachwerkhaus mit parkähnlichem Garten – stilvoll modernisiert und voller Charakter
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit einer charakterstarken Architektur und einer soliden, zeitgemäß modernisierten Substanz. Die markante, mit Schiefer verkleidete Fassade verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das durch seine klare […]
Großzügiges Familienanwesen in gefragter Lage – wohnen und Einnahmen kombinieren“
Das Objekt befindet sich seit seiner Errichtung im Eigentum der Unternehmerfamilie und wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert und an deren Anforderungen angepasst. Die Struktur überzeugt durch eine klare, durchdachte Aufteilung und ermöglicht eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und ergänzenden Mieteinnahmen. Insgesamt stehen vier Wohneinheiten mit gut nutzbaren, zeitgemäß gestalteten Grundrissen zur Verfügung. Die […]
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Entwicklungspotenzial und attraktivem Mietsteigerungsspielraum
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, eine solide Gebäudesubstanz mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial zu verbinden. Auf einem rund 600 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 356 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen etwa 38 m² und 67 m² und sprechen damit eine breite Nachfragegruppe an, was erfahrungsgemäß […]
Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Raumgrößen und eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit eine sofortige Einnahmesituation bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Räumen […]