Sie geben Ihre Immobilie ab.
Ihren Anspruch nicht.

Ein Verkauf verändert vieles. Wir begleiten Sie mit einer fundierten Bewertung, einer starken Präsentation und einem klaren Plan – vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

KI-generierte Darstellung

Was gute Begleitung beim Immobilienverkauf ausmacht.

Ein Immobilienverkauf braucht eine durchdachte Vorbereitung und jemanden, der den Überblick behält. Klare Absprachen und nachvollziehbare Entscheidungen geben Ihnen Orientierung auf dem Weg zum Verkauf.

Im STILPUNKTE-Interview erklärt Geschäftsführer Dennis Sahlmen, wie SLS Immobilienpartner Eigentümer begleitet und worauf es bei der Auswahl eines passenden Käufers ankommt.

Zur Immobilienbewertung

STILPUNKTE · Experteninterview

Geschäftsführer Dennis Sahlmen erklärt, was gute Vorbereitung und persönliche Begleitung beim Verkauf ausmachen.

Sie geben den nächsten Schritt vor.
Wir begleiten den Weg.

  1. 01

    Persönliches Erstgespräch

    Wir lernen uns kennen, besprechen Ihre Ziele und klären, worauf es Ihnen wirklich ankommt.

  2. 02

    Bewertung & Einordnung

    Wir analysieren den Markt, bewerten Ihre Immobilie und geben Ihnen eine fundierte Einschätzung zur Preis- und Marktsituation.

  3. 03

    Ihre Entscheidung

    Ob Sie mit uns weitermachen möchten, entscheiden Sie ganz in Ruhe – auf Basis klarer Fakten, ohne Druck.

  4. 04

    Unterlagen & Vorbereitung

    Wir kümmern uns um alle nötigen Dokumente und bereiten den Verkauf professionell vor – von der Strategie bis zur Präsentation.

  5. 05

    Präsentation & Freigabe

    Sie erhalten das Exposé zur Freigabe. Sobald alles passt, starten wir mit der Vermarktung.

  6. 06

    Vermarktung & Besichtigungen

    Wir sprechen gezielt passende Käufer an, führen Einzeltermine durch und halten Sie über alles auf dem Laufenden.

  7. 07

    Auswahl & Verhandlung

    Wir prüfen Bonitäten, führen Preisverhandlungen und stimmen alles eng mit Ihnen ab – bis zu Ihrer finalen Entscheidung.

  8. 08

    Abschluss & Übergabe

    Wir bereiten den Notartermin vor, begleiten die Übergabe und bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner.

Verkaufscheck für Eigentümer

Wie gut ist Ihr Verkauf bereits vorbereitet?

Grundbuch, Energieausweis, Wohnfläche, Käuferfinanzierung, Notar und Übergabe: Mit unserem interaktiven Verkaufscheck sehen Sie, welche Punkte bereits geklärt sind und wo noch Abstimmung nötig sein kann.

Zu jedem Thema erklären wir auch, warum es wichtig ist, wo Unterlagen typischerweise herkommen und was SLS im Verkaufsprozess übernimmt.

Verkaufscheck starten

Mehr als eine Unterlagenliste.

Der Check führt Sie vom Eigentumsnachweis über die Interessentenprüfung bis zur dokumentierten Übergabe – passend zu Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück.

Mehr als ein Inserat.

Beratung & Strategie

  • Inhabergeführtes Unternehmen mit festem Kernteam
  • Fester Ansprechpartner für alle Fragen – von Anfang bis Abschluss
  • Persönliche Termine, direkte Kommunikation, kein Callcenter
  • Ehrliche Einschätzung statt Wunschpreisversprechen
  • Marktgerechte Preisfindung auf Basis von Gutachterausschuss, Vergleichsobjekten, Mikrolage und Ausstattungsqualität
  • Klare Verkaufsstrategie mit definierten Entscheidungspunkten
  • Fester Ablaufplan mit vordefinierten Schritten – vollständig dokumentiert

Unterlagen & Präsentation

  • Strukturierte Unterlagenprüfung vor Vermarktungsstart
  • Zielgruppengerechte Darstellung für Eigennutzer und Kapitalanleger
  • Hochwertige Fotografie, Drohnenaufnahmen und digitales Homestaging
  • Virtuelle 360°-Rundgänge mit interaktivem Grundriss
  • Exposés mit professionellem Layout, auf Wunsch auch gedruckt

Vermarktung & Käuferprüfung

  • Eigene Datenbank mit geprüften Suchkunden aus der Region
  • Selektiver Versand an vorgemerkte Suchkunden mit Matching-Logik
  • Optimierte Platzierung auf ImmobilienScout24, ImmoWelt, Kleinanzeigen, u. a.
  • Regionale und überregionale Reichweite je nach Strategie
  • Live-Zugang zu allen Vermarktungsaktivitäten in Echtzeit
  • Automatisierte Bonitätsabfrage durch angeschlossene Finanzierungspartner
  • Zielgerichtete Vorauswahl ernsthafter Käufer mit nachgewiesener Finanzierbarkeit

Verhandlung & Abschluss

  • Enge Abstimmung bei Preisverhandlungen und Vertragsgestaltung
  • Begleitung bis zur notariellen Beurkundung – und auf Wunsch darüber hinaus

Ein Netzwerk, das Eigentümern Sicherheit gibt.

Lernen Sie unsere Partner kennen, lesen Sie Kundenbewertungen und entdecken Sie bereits vermittelte Immobilien.

IVD Immobilienverband DeutschlandImmoScout24 GoldPartner seit 2024STILPUNKTE Lifestyle Guide 2025 / 2026immowelt Platin PartnerImmobilie1 PartnerKleinanzeigen Premium Partner

Fragen vor dem Immobilienverkauf.

Mit einer Anfrage oder Immobilienbewertung. Danach stimmen wir einen persönlichen Termin ab und klären Objekt, Unterlagen, Ziele und Zeitplan.

Wir verbinden Marktdaten, Mikrolage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage mit regionaler Erfahrung und besprechen die daraus resultierende Preisspanne transparent mit Ihnen.

Je nach Immobilie unter anderem professionelle Fotografie, Drohne, Video, 360°-Rundgang, Exposé, Portale, digitale Kanäle und direkte Interessentenansprache.

Wer sucht eine Immobilie wie Ihre?

Vielleicht haben wir den passenden Interessenten bereits im Blick. Fragen Sie einen persönlichen Nachfragecheck bei SLS Immobilienpartner an.

Käufer finden

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.

Der erste Schritt ist eine fundierte Einschätzung - danach entscheiden Sie in Ruhe.

Immobilie bewerten