Ihr Eigenkapital
Welche Mittel möchten Sie einbringen? Berücksichtigen Sie dabei auch, welche Rücklagen Ihnen nach dem Kauf zur Verfügung stehen sollen.
Ihr Zuhause von morgen.
Heute gut finanziert.
Eine Immobilie ist ein großer Schritt. Finden Sie heraus, wie eine Finanzierung zu Ihren Plänen passt – mit einem ersten Überblick und persönlicher Begleitung.
Was könnte Ihr neues Zuhause
monatlich kosten?
Spielen Sie Kaufpreis, Eigenkapital und Finanzierung durch. So erhalten Sie eine erste Orientierung für Ihre monatliche Rate. Das Ergebnis ersetzt kein individuelles Finanzierungsangebot.
Eine gute Finanzierung
denkt weiter als bis zum Kauf.
Vier Bausteine helfen Ihnen dabei, den finanziellen Rahmen für Ihr neues Zuhause einzuordnen.
Die Kaufnebenkosten
Neben dem Kaufpreis gehören Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerkosten in Ihre Planung.
Ihre monatliche Rate
Zins und Tilgung bestimmen die Kreditrate. Zusammen mit den laufenden Wohnkosten sollte sie zu Ihrem Alltag und Ihren weiteren Plänen passen.
Raum für das Unerwartete
Auch Modernisierung, Instandhaltung und ungeplante Ausgaben brauchen Platz im Budget. Eine Reserve gibt Ihnen zusätzlichen Spielraum.
Gut vorbereitet.
Schritt für Schritt.
- 01
Ein Gefühl für die Rate bekommen.
Nutzen Sie den Rechner, um verschiedene Ausgangssituationen zu vergleichen und Ihre Fragen zu sammeln.
- 02
Ihre Pläne besprechen.
Was möchten Sie kaufen, was ist Ihnen wichtig und welcher monatliche Rahmen passt zu Ihnen?
- 03
Unterlagen zusammenstellen.
Einkommensnachweise, Eigenkapital und laufende Verpflichtungen bilden gemeinsam mit den Objektunterlagen die Grundlage.
- 04
Die Finanzierung prüfen lassen.
Der Finanzierungspartner beziehungsweise das Kreditinstitut prüft Ihre Voraussetzungen und die konkrete Immobilie.
- 05
Mit Klarheit entscheiden.
Prüfen Sie das individuelle Angebot und klären Sie offene Fragen, bevor Sie Ihre Finanzierung abschließen.
Ihre Fragen zur Finanzierung.
Der Finanzierungsrechner hilft Ihnen, die mögliche monatliche Rate für einen Immobilienkauf einzuordnen. Der Budgetrechner betrachtet dagegen Ihren finanziellen Spielraum: Wie viel Immobilie könnte zu Ihrem Budget passen? Sie finden ihn auf unserer Kaufseite.
Nein. Die Berechnung dient der ersten Orientierung. Verbindliche Konditionen und eine Kreditentscheidung erhalten Sie erst nach individueller Prüfung durch den Finanzierungspartner beziehungsweise das Kreditinstitut.
Ja. Sie können mit einem angenommenen Kaufpreis verschiedene Möglichkeiten durchspielen. Für eine konkrete Finanzierungsprüfung werden später auch die Angaben und Unterlagen zur Immobilie benötigt.
Typischerweise werden Nachweise zu Einkommen und Eigenkapital, Angaben zu laufenden Verpflichtungen sowie Objektunterlagen benötigt. Welche Dokumente im Einzelnen erforderlich sind, teilt Ihnen der Finanzierungspartner mit.
Aus ersten Zahlen
wird Ihr nächster Schritt.
Sie möchten Ihre Möglichkeiten besprechen oder suchen die passende Immobilie? Wir begleiten Sie gerne weiter.