Erhalten Sie online eine erste Wertindikation. Bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin betrachten wir die Details Ihrer Immobilie und ordnen das Ergebnis gemeinsam mit Ihnen ein.
Beschreiben Sie Ihre Immobilie in wenigen Schritten. Der Rechner gibt Ihnen eine erste Wertindikation anhand Ihrer Angaben und verfügbarer Marktdaten. Die persönliche Bewertung vor Ort ergänzt anschließend die individuellen Besonderheiten.
Wir verbinden klassische Bewertungsverfahren mit aktueller Marktdatenanalyse und Erfahrung aus der täglichen Vermarktung. Objektbezogene Daten, reale Vergleichswerte und regionale Marktkenntnis bilden die Grundlage unserer Einschätzung.
Beim Vor-Ort-Termin betrachten wir Lage, Substanz, Nutzung und Zustand Ihrer Immobilie. Welche Verfahren wir heranziehen, richtet sich nach dem Objekt. So entsteht eine nachvollziehbare Grundlage für die marktgerechte Preisfindung.
Wir betrachten vergleichbare Immobilien und erzielte Kaufpreise. Aktuelle Verkaufsangebote ergänzen den Blick auf das Marktumfeld und die Auswahl, die potenzielle Käufer haben.
Die Unterschiede in Lage, Größe, Zustand und Ausstattung werden eingeordnet.
Hier steht die Substanz im Mittelpunkt: Grundstück, Gebäude und Außenanlagen. Baukosten sowie Alter und Zustand fließen in die Betrachtung ein.
Der ermittelte Wert wird an die Marktverhältnisse angepasst.
Bei ertragsorientierten Immobilien betrachten wir die wirtschaftliche Nutzung. Nachhaltig erzielbare Mieteinnahmen und laufende Bewirtschaftungskosten sind dabei wesentliche Größen.
So lässt sich das Ertragspotenzial der Immobilie einordnen.
Eine nachvollziehbare Einordnung Ihrer Immobilie – als Grundlage für Ihre Entscheidung und eine passende Verkaufsstrategie.
Sie geben die Eckdaten Ihrer Immobilie ein. Der Bewertungsrechner liefert daraus eine erste datenbasierte Wertindikation.
Wir besprechen Ihre Ziele und betrachten Lage, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Wir prüfen die Objektunterlagen und ordnen Markt- und Vergleichsdaten ein. Je nach Immobilienart und Nutzung wählen wir die passenden Bewertungsverfahren.
Wir besprechen mit Ihnen, welche Merkmale den Wert beeinflussen und wie sich Ihre Immobilie im aktuellen Markt einordnet.
Sie entscheiden, ob und wann Sie verkaufen möchten. Auf Wunsch entwickeln wir gemeinsam eine passende Preis- und Vermarktungsstrategie.
Die digitale Ersteinschätzung und das unverbindliche Gespräch dienen als Einstieg. Umfang und Zweck einer darüber hinausgehenden Bewertung werden vorab transparent abgestimmt.
Sie kann einen ersten Wertrahmen liefern. Für eine belastbare Verkaufspreisstrategie sollten objektspezifische Merkmale und die konkrete Mikrolage persönlich geprüft werden.
Nein. Eine erste Bewertung soll Ihnen zunächst Orientierung für Ihre Entscheidung geben.
Die digitale Ersteinschätzung ist für Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Bei Grundstücken, Gewerbeimmobilien oder komplexen Objekten beraten wir Sie persönlich.
Lassen Sie uns gemeinsam auf Ihre Immobilie schauen und Ihre Fragen klären.
