Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 656 m² bietet die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Recklinghausen zu verwirklichen.
Eingebettet in eine ruhige Sackgasse und umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern präsentiert sich das Grundstück als idealer Ort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die verkehrsberuhigte Lage schafft eine Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können und Nachbarschaft noch gelebt wird.
Das Grundstück wurde neu gebildet und verfügt über einen klaren, gut nutzbaren Zuschnitt, der vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung eröffnet. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, klassisches Familienhaus oder zeitgemäßes Wohnkonzept mit Homeoffice-Bereich – hier lassen sich persönliche Wohnvorstellungen flexibel umsetzen.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 160 und bietet damit eine verlässliche Planungsgrundlage für Ihr Bauvorhaben. Sämtliche Erschließungsmaßnahmen sind bereits erfolgt und die Erschließungsbeiträge abgegolten. Darüber hinaus bestehen keine bekannten Altlasten oder Baulasten, sodass ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start in die Bauplanung gegeben sind.
Besonders überzeugend ist das Zusammenspiel aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Grundstücksfläche und einem Umfeld, das seit vielen Jahren für seine hohe Wohnqualität geschätzt wird. Hier entsteht nicht nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Familie, Freizeit und persönliche Lebensentwürfe bietet.
Hinweis: Die abgebildete Bebauung dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Nutzung des Grundstücks. Es handelt sich um eine unverbindliche Visualisierung ohne planungs- oder baurechtliche Prüfung.
