Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet die seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück in gewachsener Wohnlage von Recklinghausen. Errichtet im Jahr 1953 und über die Jahre sorgfältig instand gehalten, präsentiert sich die Immobilie als solides Zuhause mit einer Substanz, die Raum für individuelle Wohnideen eröffnet.
Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich zusammen über rund 124 m² Wohnfläche und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Platzbedarf, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – die Immobilie passt sich flexibel an die Lebenssituation ihrer zukünftigen Eigentümer an.
Die großzügigen Wohnbereiche profitieren von einer angenehmen Belichtung und bieten ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Der großzügige Garten schafft eine grüne Rückzugsoase mit viel Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Terrasse, Wintergarten und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und sorgen in jeder Jahreszeit für zusätzliche Lebensqualität.
Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das Grundstück wurde bereits geteilt, sodass das hintere Grundstück bei Interesse separat erworben werden kann. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven für Familien, Investoren oder Käufer, die langfristig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten in Betracht ziehen möchten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die solide Bauweise des Hauses, die eine verlässliche Grundlage für zukünftige Modernisierungen bietet.
Mit seinem großzügigen Grundstück, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem attraktiven Kaufpreis stellt dieses Zweifamilienhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Recklinghäuser Immobilienmarkt dar.
Ein Zuhause, das Sie unbedingt entdecken sollten.
