Verfügbar

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus

Eckdaten

Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 70,11 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 70 Quadratmetern ein Zuhause, das sofort überzeugt.
Die erst kürzlich durchgeführte Kernsanierung verleiht der Wohnung und dem ganzen Gebäude einen neuwertigen Charakter und spricht Menschen an, die Wert auf Qualität, Klarheit und zeitgemäßes Wohnen legen.

Schon beim Eintreten wird das harmonische, offen gestaltete Raumgefühl spürbar. Die vorhandene Fläche wurde intelligent genutzt und entfaltet gerade im Dachgeschoss eine angenehme Großzügigkeit.
Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine ruhige, wertige Atmosphäre.
Der Wohnbereich geht fließend in die offen integrierte Küche über, die vollständig ausgestattet ist und sich selbstverständlich in das moderne Gesamtkonzept einfügt.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und modernen Fliesen den hohen Anspruch der Sanierung konsequent fortführt
Laminat und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind zugleich pflegeleicht und alltagstauglich.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum. Eine Garage für den PKW ergänzt das Angebot ebenso sinnvoll wie der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur vier Etagen sowie die effiziente Gas-Zentralheizung runden das stimmige Gesamtbild ab.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Eigennutzer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das durch Qualität, Struktur und Wohngefühl überzeugt.

Anhänge

360° Virtueller Rundgang

Objektdaten

Standort
42859 Remscheid
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 70,11 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
229.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
16.04.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Neuwertig

Energieausweis

Baujahr1937
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.05.2021
Gültig bis14.05.2031
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf120 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

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