Verfügbar

ready for Airbnb – komplett ausgestattet, bereit für Ihr Business…

Eckdaten

Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²

Objektbeschreibung

In einer repräsentativen Gründerzeitvilla erwartet Sie dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss – ein Rückzugsort mit Charakter und einer Atmosphäre, die sofort berührt. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich vollständig möbliert und verbindet Eleganz mit Komfort. Eine gemütliche Schlafcouch, zwei bequeme Sessel, ein großzügiger Kleiderschrank sowie ein harmonisch abgestimmtes Essensemble schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für den Alltag als auch für kürzere Aufenthalte ideal ist.

Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein: funktional, gepflegt und bestens ausgestattet. Ergänzend sorgen ein praktischer Einbauschrank sowie ein separater Abstellraum für wertvollen Stauraum. Das helle Wannenbad mit Fenster vermittelt Leichtigkeit und lädt zu entspannten Momenten ein. Vom Balkon aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer Düsseldorfs – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Das Apartment wurde bislang erfolgreich in der Kurzzeitvermietung genutzt und erzielte über Airbnb monatliche Einnahmen von rund 1.200 Euro. Die gepflegte Ausstattung und die charmante Lage machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investition mit nachhaltigem Ertragspotenzial.

Anhänge

360° Rundgang

Objektdaten

Standort
40477 Düsseldorf
Etage
4 von 5
Wohnfläche
ca. 40 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 2 m²
Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
220 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1957
Zustand
Modernisiert

Energieausweis

Baujahr1957
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.01.2019
Gültig bis02.01.2029
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

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