Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1988 präsentiert sich als solides Zuhause mit klarer Struktur, angenehmer Wohnatmosphäre und einem Potenzial, das sich besonders für Paare oder kleine Familien mit eigenen Gestaltungsideen entfaltet. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der den Blick in das Haus öffnet und einen ersten Eindruck von der freundlichen Raumwirkung vermittelt. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss, dessen Mittelpunkt der großzügige Wohn- und Essbereich bildet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, offene Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise und macht diesen Bereich zum zentralen Lebensmittelpunkt.
Der Garten präsentiert sich als geschützter Rückzugsort mit gewachsener Bepflanzung und Raum für individuelle Ideen. Ob entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen auf der Terrasse oder ein kleiner Spielbereich – hier lässt sich der Alltag angenehm ins Grüne erweitern. Die vorhandene Markise ergänzt den Außenbereich sinnvoll und sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine solide Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume, die durch ihre ruhige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Das bereits modernisierte Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche im Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von praktischem Stauraum bis hin zu wohnlich nutzbaren Bereichen. Eine vorhandene Sauna bietet dabei zusätzliches Potenzial für entspannte Momente und kann bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden.
In Teilen wurde die Immobilie bereits modernisiert, unter anderem durch den Austausch von Fenstern, Türen sowie die Erneuerung des Badezimmers. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2020 installierte Pelletheizung, die eine zeitgemäße und nachhaltigere Form der Wärmeversorgung darstellt. Gleichzeitig eröffnet sich weiterer Gestaltungsspielraum, insbesondere im Bereich der technischen Ausstattung. Genau hierin liegt der besondere Reiz dieses Hauses: eine solide Basis verbunden mit der Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und langfristig ein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen.
