Ein eigenes Haus, ein großzügiger Garten und eine sehr ruhige Wohnlage abseits des Durchgangsverkehrs: Dieses Grundstück am Dachsweg in Witten-Annen bietet eine attraktive Grundlage für Ihren persönlichen Wohntraum.
Dieses Angebot umfasst ein einzelnes Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus. Das angrenzende zweite Grundstück wird separat angeboten und kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden – eine schöne Möglichkeit, gemeinsam mit Freunden oder Familienangehörigen zu bauen und dabei auf jeweils eigenem Grundstück zu wohnen.
Die angebotene Teilfläche umfasst voraussichtlich rund 900 m². Vom Dachsweg auf die Grundstücke gesehen handelt es sich um das rechte Grundstück, im Lageplan als „Grundstück 1“ gekennzeichnet. Seine besondere Position am Ende der Sackgasse macht es interessant: Das hier geplante Einfamilienhaus würde den Abschluss der Bebauung auf dieser Straßenseite bilden.
Die vorliegende Planung sieht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage im straßennahen Grundstücksbereich vor. Dahinter erstreckt sich der zukünftige Garten in die Tiefe des Grundstücks. Die Hanglage verleiht dem Gelände einen eigenen Charakter und eröffnet reizvolle Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar sind eine Terrasse am Haus, bepflanzte Gartenebenen und ein weiterer Sitzplatz im Grünen. So könnte ein Außenbereich entstehen, der unterschiedliche Orte zum Zusammensein und Zurückziehen bietet.
Ein besonderer Reiz liegt im Ausblick: Vom höher gelegenen Gartenbereich eröffnet sich ein herrlicher Blick über Witten. Hier lässt sich ein Lieblingsplatz vorstellen, an dem Sie den Tag mit etwas Abstand zum Alltag ausklingen lassen. Je nach Gebäudeplanung, Fensteranordnung und späterer Sichtachse könnte sich dieser Blick auch aus dem zukünftigen Haus genießen lassen.
Für die vorgelegte Hausplanung liegt eine positive planungsrechtliche Beurteilung der Stadt Witten vor. Damit besteht bereits eine konkrete Grundlage, auf der Sie Ihr Bauvorhaben mit Ihrem Architekten weiterentwickeln können.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die ein freistehendes Zuhause mit eigenem Garten in einer gewachsenen Wohnnachbarschaft verwirklichen möchten – mit der besonderen Lage am Abschluss der Häuserreihe.
Gerne stellen wir Ihnen die Planungsunterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.
