Referenz

Moderne Etagenwohnung in Leverkusen Opladen

Eckdaten

Kaufpreis 273.900 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 84,10 m²

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 84,1 m². Zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortable Wohnmöglichkeiten und eine gute Aufteilung für jeden Bedarf.

Die kürzlich modernisierte Wohnung verfügt über eine stilvolle, neue Einbauküche, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Zeit im Freien zu verbringen. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Durch die zentrale Lage ist die Wohnung optimal angebunden und bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Damit eignet sie sich hervorragend für alle, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung schätzen.

Wenn Sie eine moderne, frisch renovierte Wohnung in einer attraktiven Lage suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anhänge

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Objektdaten

Ort
51379 Leverkusen
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 84,10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6,67 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
273.900 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision, in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Gäste WC

Karte

Virtueller Rundgang

Finazierungsrechner

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.12.2018
Gültig bis23.12.2028
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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