Dieses kompakte Apartment in der zweiten Etage entfaltet bereits beim Betreten eine angenehme Klarheit und Offenheit. Die großzügige Fensterfront lässt den Raum weitläufiger wirken, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt, und schafft ein gleichmäßiges, ruhiges Licht – genau die Atmosphäre, die studierende oder berufstätige Mieter schätzen, wenn sie einen strukturierten Alltag mit einem entspannten Rückzugsort verbinden möchten.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Möblierungsideen und vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf stimmige Weise. Die funktionale Küchenzeile fügt sich unaufdringlich in das Raumkonzept ein und erfüllt die Anforderungen einer kompakten Stadtwohnung zuverlässig. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich gepflegt und praktisch, sodass der gesamte Grundriss einen durchdachten Eindruck hinterlässt. Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Das Apartment befindet sich in einem 1989 erbauten Mehrparteienhaus, das einen ordentlich verwalteten und soliden Gesamteindruck vermittelt – ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität und überschaubare Instandhaltungsrisiken achten. Mit seiner Kombination aus Lage, Größe und funktionaler Struktur spricht die Wohnung eine konstant starke Nachfragegruppe an und eignet sich damit ideal als nachhaltiges Investment.
Zum Apartment gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell EUR 338€ monatlich. Das Hausgeld liegt bei 220€ pro Monat, wovon EUR 65€ nicht umlegbare Kosten darstellen.
Ein Investment mit stabilem Fundament und verlässlicher Nachfrage – ein Apartment, das Sie unbedingt entdecken sollten.sollten.
