Referenz

Großzügiges Wohngefühl im Herzen von Willich – Ihr komfortables 1.-OG-Zuhause mit Balkon

Eckdaten

Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 85 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses verbindet zeitlose Wohnqualität mit dem Komfort einer durchdachten Raumstruktur. Schon beim Betreten empfängt Sie eine weitläufige Diele, die diesem Zuhause eine repräsentative Note verleiht und den Blick elegant in den Wohnbereich lenkt. Das große Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zum Balkon – ein sonniger Rückzugsort, der Ihren Alltag entspannt ausklingen lässt. Die halboffene Küche unterstützt genau diesen unkomplizierten Lebensstil: kommunikativ, funktional, einladend.

Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung genug Raum für moderne Lebenskonzepte – vom Homeoffice bis zum Kinder- oder Gästezimmer. Das frisch modernisierte Wannenbad setzt ein weiteres Statement: hell, stilvoll, zeitgemäß. Die Fußbodenheizung in Kombination mit der Gaszentralheizung sorgt dabei für ein angenehm temperiertes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein zusätzlicher Abstellraum, der eigene Keller sowie der Stellplatz runden das Gesamtbild ab und bringen die gewünschte praktische Wertschöpfung.

Alles eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnanlage mit Hausmeisterservice, der Ihnen spürbar Arbeit abnimmt und die Anlage dauerhaft in Form hält. Ein Zuhause, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Anhänge

360° Rundgang

Objektdaten

Ort
47877 Willich
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.798 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
236 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Renovierungsbedürftig
Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Laminat
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Virtueller Rundgang

Finanzierungsrechner

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.11.2018
Gültig bis15.11.2028
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
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G
H

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