Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus im Landhausstil in idyllischer Lage von Dortmund-Grevel, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.189 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Flexibilität für das Wohnen über mehrere Generationen hinweg.
Das um 1910 erbaute Haus wurde 1997 umfassend saniert und erweitert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses liebevoll bewahrt wurde. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 120 m² und beeindruckt mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch hohe Decken bis in die Dachspitze eine luftige und einladende Atmosphäre schafft. Holz-Sichtbalken und Holzfenster mit skandinavischen Verschlüssen unterstreichen den rustikalen Landhausstil und verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Wärme. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Das Elternschlafzimmer der Hauptwohnung ist ein weiteres Highlight. Auch hier ragen die Decken bis in die Spitze, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine kleine Ankleide und einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Gasherd ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohn-Essbereich ein. Das Badezimmer ist in warmen Terrakottafarben gehalten und verbindet rustikale Elemente mit modernem Komfort. Ein angrenzendes Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 53 m² große Einliegerwohnung, die auf 2,5 Zimmern Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, etwa für erwachsene Kinder oder ältere Familienmitglieder, die eigenständig, aber dennoch in der Nähe der Familie wohnen möchten.
Das liebevoll angelegte Grundstück bietet mit verschiedenen Gartenbereichen und Rückzugsmöglichkeiten einen perfekten Rahmen für erholsame Stunden im Freien. Zur gehobenen Ausstattung des Hauses gehören zudem eine Garage und ein Keller. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung von 1991.
Dieses gepflegte Anwesen in Dortmund-Grevel ist ein wahres Juwel für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine besondere Wohnatmosphäre und viel Garten legen.
