Außenansicht
Referenz

39.700 € Jahresnettomiete ab 01.07.2026 – Wohn- und Gewerbeobjekt mit weiterem Entwicklungspotenzial

Eckdaten

Kaufpreis475.000 €
Rooms12
Wohnflächeapprox. 368 m²
Total Areaapprox. 508 m²
Baujahr1899

Objektdaten

Standort
58453 Witten
Wohnfläche
approx. 368 m²
Gesamtfläche
approx. 508 m²
Grundstück
approx. 1.069 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
approx. 508 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis/m²
935,04 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95%
X-fache
17.28
Nettorendite (Soll)
8.38
Nettorendite (Ist)
5.79
Mieteinnahmen (Ist)
27.492 €
Mieteinnahmen (Soll)
39.794,40 €
Anzahl der Garagen
6
Provisionshinweis
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungstyp
Anlage
Availability
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1899
Zustand
Gepflegt
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

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