Klare Linien, großzügige Flächen und eine Architektur, die sich wohltuend vom Gewöhnlichen abhebt: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 präsentiert sich im markanten Bauhausstil mit kubischer Formensprache und charakteristischem Flachdach. Auf rund 188 m² Wohnfläche eröffnet sich ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, das insbesondere Familien, Paaren mit Platzbedarf oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vielseitige Möglichkeiten bietet.
Bereits die Dimensionen des Hauses machen deutlich, dass es sich hier nicht um eine klassische Doppelhaushälfte handelt. Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Wohnstruktur mit angenehm großzügigen Proportionen. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden, große Esstafeln und individuelle Einrichtungsideen bietet. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und unterstreichen den offenen, zeitlosen Charakter der Architektur.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche (optional) ausgestattet und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Ein Balkon bietet einen weiteren privaten Außenbereich und erweitert das ohnehin großzügige Raumangebot des Hauses.
Besonders reizvoll präsentiert sich das rund 430 m² große Grundstück. Der Garten ist beinahe uneinsehbar und schafft damit eine für städtische Wohnlagen bemerkenswerte Privatsphäre. Die Terrasse bildet einen geschützten Platz für entspannte Nachmittage, lange Sommerabende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und schafft praktische Abstellmöglichkeiten.
Auch funktional hat die Immobilie einiges zu bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über umfangreiche zusätzliche Nutzflächen. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang zum Keller, der beispielsweise bei Gartenarbeiten, Hobby- oder Vorratsnutzung kurze Wege ermöglicht. Die großzügige Garage besitzt einen direkten Zugang zum Garten und bietet neben einem Fahrzeug zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zwei weitere Pkw können bequem in der Einfahrt vor dem Haus abgestellt werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Kunststofffenster und die solide Bauweise des Hauses bilden eine gute Grundlage für die weitere Nutzung und zugleich für zukünftige Modernisierungsideen. Gerade die charakteristische Architektur der 1970er-Jahre eröffnet dabei spannende Möglichkeiten, den ursprünglichen Bauhausgedanken mit moderner Technik, zeitgemäßen Materialien und einem individuellen Wohnkonzept weiterzuentwickeln.
Diese Immobilie verbindet außergewöhnlich viel Wohnfläche, klare Architektur und ein überraschend privates Grundstück mit einer gefragten Wohnlage in Mönchengladbach-Sasserath. Ein Haus für Menschen, die Platz nicht nur benötigen, sondern ihn bewusst gestalten möchten – und die den besonderen Charakter kubischer Architektur zu schätzen wissen.
