Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer komfortablen Ausstattung und einem Wohnambiente, das viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen bietet. Auf ca. 85,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den schönen Blick ins Grüne und besondere Ausstattungsmerkmale begeistert.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem hochwertigen Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seinem idyllischen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert.
Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den Alltag und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Im Schlafzimmer sorgt ein moderner Vinylboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die im Jahr 2015 erneuerten dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden. Sie bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und tragen maßgeblich zu einem komfortablen Wohngefühl bei.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad, das den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung steht und einen echten Mehrwert für Freizeit und Erholung bietet. Die Wohnung ist zudem barrierefrei erreichbar und eignet sich damit hervorragend für Menschen, die komfortables Wohnen ohne Hindernisse schätzen.
Der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung bietet eine hervorragende Basis für den direkten Einzug. Gleichzeitig eröffnet der leichte Renovierungsbedarf die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Das Hausgeld beträgt 332 € mtl. inkl. der Heizkosten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Auch das Parken gestaltet sich dank der entspannten Parksituation in der Wohnstraße angenehm und unkompliziert.
Diese Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage, eine solide Ausstattung und attraktive Freizeitmöglichkeiten mit dem Potenzial, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
