Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks erkennen und langfristig nutzen möchten. Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 3.637 m² befindet sich ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² sowie weiteren Nebengebäuden. Das Haus verfügt unter anderem über einen Keller, einen Kamin, ein Gäste-WC, eine Terrasse und einen weitläufigen Garten.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige Halle mit einer Nutzfläche von rund 500 m². Die Halle steht bei Übergabe leer und kann unmittelbar genutzt werden. Ob als Lager, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke – sie stellt einen erheblichen Mehrwert dar und bietet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer, Unternehmer oder Investoren.
Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche und weitläufigem Grundstück eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und weist einen umfassenden Modernisierungsbedarf auf. Je nach individuellen Vorstellungen eröffnet sich hier die Möglichkeit einer vollständigen Sanierung oder einer Neuentwicklung des Grundstücks. Damit richtet sich dieses Angebot sowohl an Familien, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlich großen Grundstück verwirklichen möchten, als auch an Bauträger und Projektentwickler, die das Entwicklungspotenzial dieser seltenen Liegenschaft nutzen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die Größe und Struktur des Grundstücks. Grundstücke dieser Dimension sind im Solinger Stadtgebiet nur selten verfügbar und eröffnet – vorbehaltlich der planungsrechtlichen Prüfung – vielfältige Möglichkeiten und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Konzepte.
