Dieses gepflegte Reihenbungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich und einem liebevoll angelegten Garten. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit seinem offenen Raumgefühl, sichtbaren Holzbalkendecken und zahlreichen Modernisierungen überzeugt. Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und verbindet das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer gemeinschaftlich organisierten Wohnanlage.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seiner markanten Holzbalkendecke und den nahezu raumbreiten Fensterflächen. Sie schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Dadurch entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, die den Wohnkomfort besonders in den Sommermonaten spürbar erhöhen.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Kurze Wege und der Blick ins Grüne machen sie zu einem angenehmen Mittelpunkt des Alltags.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mehrere Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse beziehungsweise in den Garten und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Bungalows.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Tageslichtbad und ein inliegendes Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Das modernisierte Hauptbad ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einer hochwertigen Glasabtrennung ausgestattet. Ein weiteres Duschbad bietet zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Familien oder Gäste.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der nahezu blickgeschützte Garten mit seiner großzügigen, überdachten Holzterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine eigene Garage sowie die praktische Teilunterkellerung schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das Platzangebot sinnvoll ab.
Neben der ansprechenden Architektur präsentiert sich die Immobilie auch technisch in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde unter anderem die Gasheizung im Jahr 2013 erneuert. Darüber hinaus erfolgten neue Fenster im Bereich der Westseite mit verbessertem Wärmeschutz, die Modernisierung des Gäste-WCs und des Hauptbades sowie die Errichtung der Terrassenüberdachung.
Die Wohnanlage wird als selbstverwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft geführt. Gemeinschaftliche Flächen wie Wege, Feuerwehrzufahrt und weitere Anlagen werden gemeinsam unterhalten, während das Haus selbst als Sondereigentum genutzt wird. Dadurch profitieren Sie von den Vorzügen eines eigenen Hauses in Verbindung mit einer gepflegten und gut organisierten Eigentümergemeinschaft.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenbungalow als seltene Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charakter suchen. Die gelungene Kombination aus großzügiger Architektur, vielseitig nutzbaren Wohnräumen, zwei Tageslichtbädern, Garage, Teilunterkellerung und dem liebevoll gestalteten Garten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebensphasen.
