Außenansicht
Referenz

39.700 € Jahresnettomiete ab 01.07.2026 – Wohn- und Gewerbeobjekt mit weiterem Entwicklungspotenzial

Eckdaten

Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 368 m²
Gesamtfläche ca. 508 m²

Objektdaten

Standort
58453 Witten
Wohnfläche
ca. 368 m²
Gesamtfläche
ca. 508 m²
Grundstück
ca. 1.069 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
ca. 508 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis/m²
935,04 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95%
X-fache
17.28
Nettorendite (Soll)
8.38
Nettorendite (Ist)
5.79
Mieteinnahmen (Ist)
27.492 €
Mieteinnahmen (Soll)
39.794,40 €
Provisionshinweis
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1899
Zustand
Gepflegt
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

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