Dieses Reihenmittelhaus aus den 1960er-Jahren bietet eine solide Basis für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Die klare Grundstruktur, die klassische Aufteilung über mehrere Ebenen und der private Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln wollen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum angenehm mit dem grünen Außenbereich. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Fenster entspricht dem Baujahr und bietet eine ideale Grundlage für eine moderne Erneuerung. Ein Balkon erweitert das Raumangebot nach draußen und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich, der nicht nur klassische Nutzfläche bietet, sondern deutlich mehr Potenzial bereithält. Neben dem rückwärtigen Zugang in den Garten verfügt der Keller zusätzlich über einen separaten Zugang von der Vorderseite des Hauses. Dadurch lässt sich der Keller unabhängig vom Wohnbereich betreten. Ein zusätzlich angebauter Raum im Untergeschoss eröffnet die Möglichkeit, diesen Bereich wohnlich auszubauen und beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort zu nutzen. Die Kombination aus separatem Zugang und zusätzlichem Raum macht diesen Bereich besonders vielseitig und hebt das Haus klar von vergleichbaren Objekten ab.
Der Garten präsentiert sich angenehm eingefasst und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine eigene Garage, die kurze Wege, komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag spürbar erleichtert.
Der bauliche Zustand ist insgesamt als renovierungsbedürftig einzuordnen, eröffnet jedoch genau dadurch die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wert zu schaffen. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Substanz erkennen, Potenzial schätzen und Freude daran haben, aus Bestehendem etwas Eigenes entstehen zu lassen.
