Verfügbar

Elfringhauser Schweiz: Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage auf großzügigem Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus – ein Zuhause mit Raum für Individualität, Rückzug und naturnahe Lebensqualität. Auf rund 130 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf Zimmer, die sich offen und zugleich funktional anfühlen: helle, freundlich proportionierte Räume, die sich ideal auf Wohnen, Schlafen und Arbeiten aufteilen lassen. Die Architektur des Hauses verbindet klassische Wohnlichkeit mit zeitgemäßer Nutzbarkeit und ermöglicht ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit Platzbedarf vielseitig nutzbar ist.

Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, die mit Tageslicht und Ruhe überzeugen. Ergänzt durch weitere flexibel nutzbare Räume entsteht ein Wohnkonzept, das Lebensfreude und Alltagseffizienz vereint. Das Badezimmer überzeugt durch praktische Anordnung und Gestaltungsspielraum für persönliche Akzente. Der vorhandene Keller schafft zusätzliche Stauraum und Nutzfläche – für Vorräte, Hobbys oder Hauswirtschaft.

Das außergewöhnliche Grundstück mit 1.757 m² ist ein zentrales Element dieses Angebots. Es entfaltet seine natürliche Großzügigkeit in privater Alleinlage, eingebettet in grüne Umgebung – ein Ort, an dem Gartenideen, Spielbereiche oder naturnahe Freiräume verwirklicht werden können. Die Lage schenkt Offenheit und Privatsphäre zugleich und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Wohnraum und Außenwelt.

Ein Zuhause, das Raum für viele Lebensentwürfe bietet und dabei ein besonderes Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks mit all seinen Möglichkeiten.

Anhänge

360° Virtueller Rundgang

Objektdaten

Standort
45529 Hattingen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.757 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
389.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1925

Karte

Virtueller Rundgang

Finanzierungsrechner

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.02.2026
Gültig bis13.02.2036
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf380,68 kWh/(m²·a)
HeizungsartOfen
HeizungsartOfenheizung
EnergieträgerPellet
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