Zweifamilienhaus mit tollem Garten, Dachterrasse, Kamin & Treppenlift – ideal für Mehrgenerationen

Diese stilvolle Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zwischen 2000 und 2001 wurde das Haus umfassend kernsaniert und durch einen großen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden die Kelleraußenwände isoliert, die Fassade gedämmt und das Haus von außen wärmeisoliert sowie verklinkert. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und ist damit ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, da sie nicht nur über zwei separate Wohnbereiche, sondern auch über einen Treppenlift verfügt, der vom Obergeschoss bis zu einem Ausgang in den Garten führt und so barrierefreies Wohnen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während ein Kaminofen an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt.

Die Lage

Die Arminiusstraße liegt in Haltern am See, einer charmanten Stadt im nördlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Ufer des Halterner Stausees, bietet die Umgebung eine Fülle von Wäldern, Wiesen und Feldern, die Naturliebhaber begeistern. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A52 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A31 und A43, während der Bahnhof Haltern am See regelmäßige Zugverbindungen nach Recklinghausen und Marl bietet.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.