Zwei Einheiten unter einem Dach – charmantes Reihenhaus mit Garten in Dortmund-Aplerbeck

Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnraum bieten: Dieses gepflegte Reihenendhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, heute in eine solide vermietete Immobilie zu investieren – und sich gleichzeitig ein Zuhause mit Perspektive zu sichern. Mit rund 208 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und zwei eigenständigen Wohneinheiten entsteht hier eine Struktur, die sich flexibel an Ihre Lebensplanung anpassen kann. Ob als zukünftiges Eigenheim mit zusätzlicher Vermietungsoption oder im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts – dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, verschiedene Wege zu gehen. Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ca. 133 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern. Hier entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit fließenden Übergängen und direktem Zugang in den Garten. Die Terrasse wird schnell zu einem Ort, an dem man ankommt, den Alltag hinter sich lässt und Zeit im Freien genießen kann.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck, einem gewachsenen und besonders bei Familien geschätzten Wohngebiet im Südosten der Stadt Dortmund. Die Umgebung rund um die Eleonorestraße zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnstruktur mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft aus – ein Umfeld, das Rückzug und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.