Zwei Doppelhaushälften – Ideal für Generationenwohnen oder Vermietung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, dass aus zwei eigenständigen Doppelhaushälften besteht, bietet zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es, die Einheiten unabhängig voneinander zu nutzen, während das gesamte Anwesen dennoch ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Das Gebäude wurde auf einem ca. 702 m² großen Grundstück errichtet. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1961, der Anbau wurde 1967 ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, eigene Heizungsanlagen sowie getrennte Strom- und Wasserversorgungen. Jede Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Räumen und direktem Zugang zu sonnigen Terrassen und dem gepflegten Garten. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu optimieren.

Die Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Wulfen der Stadt Dorsten, Nordrhein-Westfalen. Wulfen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur aus. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.