Wohnkomfort mit Hauscharakter – elegante Maisonette mit Gartenanteil und Garage

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses mit drei Wohneinheiten und vereint anspruchsvollen Wohnkomfort mit einer angenehmen Privatsphäre in gehobener Wohnlage. Auf ca. 86 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumwirkung und elegante Aufteilung ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Großflächige Panoramafenster mit integrierter Schiebetür eröffnen den direkten Zugang zum Balkon und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen – ein Ambiente, das Helligkeit, Weite und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie und bieten ein Höchstmaß an Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Lage

Bottrop liegt im nördlichen Ruhrgebiet und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit einer überraschend grünen und naturnahen Umgebung. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A2, A31 und A42 sind die umliegenden Großstädte Essen, Oberhausen und Gelsenkirchen schnell und bequem erreichbar.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.