Wohnen in der Ruhe eines Drei-Parteienhauses – Dachgeschoss mit Potenzial

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde und insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1976 und überzeugt durch seine solide Substanz und eine ruhige Wohnlage. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Raumgefühl unter dem ausgebauten Satteldach, das durch große Dachflächenfenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Räume wirken dadurch hell und einladend. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls Tageslicht. Eine separate Küche schafft ideale Bedingungen für Kochbegeisterte, während die übrige Raumaufteilung sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien eine attraktive Wohnlösung darstellt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Dorstener Stadtteil Wulfen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl schafft. Zahlreiche Spazierwege, kleine Parkanlagen und ruhige Seitenstraßen laden zur Erholung im Alltag ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben wie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Zentren.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.