Wohlfühl-Oase mit Gartenidylle: Reihenhaus mit Solaranlage, Garage & viel Platz unterm Dach

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 bietet rund 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Zusätzlich steht ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit zwei gut nutzbaren Räumen und einer Fläche von ca. 35 m² zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder separate Rückzugszone für Teenager oder Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet, wurde durchdacht geplant und ist im Kaufpreis enthalten. Ein stilvoll modernisiertes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und überzeugt durch einen gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche für Homeoffice, Hobby oder Gäste. 200 kWh Strom produziert.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet von Recklinghausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, großzügigen Vorgärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Straße ist als Spielstraße ausgewiesen – ein Pluspunkt für Familien mit Kindern. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.