Viel Platz für die Familie: Reihenhaus mit Garten, Wintergarten + Garage – Erbpacht bis 2072

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 empfängt Sie mit einer Großzügigkeit, die heute nur selten zu finden ist. Auf gut 127 m² Wohnfläche, Wintergarten und großer Terrasse entfaltet sich ein Zuhause mit viel Raum für Alltag und Leben – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Struktur, Licht und ein gepflegtes Umfeld legen. Großzügige Fensterfronten, ein heller Wintergarten und fließende Übergänge in den Garten schaffen eine Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Die große Fensterfront öffnet sich zur Terrasse, deren elektrische Markise sonnige Tage angenehm beschattet. Viele Ausstattungsdetails stammen aus der Bauzeit und sind hervorragend gepflegt – zugleich bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Praktische Extras wie elektrische Rollläden, Einbauschränke im Flur, ein Treppenlift über alle Etagen (ohne Dachgeschoss) sowie Parkett- und Fliesenböden steigern den Wohnkomfort. Die Einbauküche aus ca. 2000 ist im Kaufpreis enthalten.

Die Lage

Wulfen steht für entspanntes Wohnen im Grünen – am Übergang vom Ruhrgebiet ins Münsterland. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern aus den 1970er-Jahren. Die Umgebung wirkt gepflegt, freundlich und familienorientiert – ein Ort, an dem man schnell ankommt und gerne bleibt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Bäckereien befinden sich in komfortabler Nähe, insbesondere im Bereich „Am Brauturm“.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.