Viel Platz für die Familie – Freistehendes Haus mit Garten & Garage auf Erbbaurechtsgrundstück

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und bietet ein großzügiges, vielseitiges Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von rund 126 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung vereint es klassischen Charme mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine zukünftige Ausbaumöglichkeit bietet. Im Erdgeschoss sorgen klassische Sprossenfenster für eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Doppelwohnzimmer bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden und lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilen. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die gesamte Etage offen und wohnlich, perfekt für das Familienleben. Das Dachgeschoss beeindruckt mit schönen Holzdielen, die den Räumen eine warme Ausstrahlung verleihen. Diese Etage bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung. Der darüber liegende Dachboden ist großzügig bemessen und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder als Ausbaureserve für die Zukunft.

Die Lage

Die Lage in Dorsten-Lembeck vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige Wohngegend mit viel Grün bietet Familien ein angenehmes Umfeld, während alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Der nahegelegene Ortskern von Lembeck bietet Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Für größere Besorgungen ist der Dorstener Stadtkern gut erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in direkter Nähe, weiterführende Schulen sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.