Traumhafte Doppelhaushälfte mit Kamin, Sauna und außergewöhnlichem Außenbereich

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 1987 errichtet und präsentiert sich auf einem 523 m² großen Grundstück in gepflegtem Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund ca. 116 m² verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für Paare oder Familien, die Wert auf Substanz, Platz und einen großen Garten legen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume mit rund 26 m² Nutzfläche. Helle Farben, geschmackvolle Gestaltung und Tageslicht sorgen für eine angenehme Atmosphäre – ideal für ein Homeoffice, Gäste oder Hobby. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt Kamin, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Diese wurde 2022 neu mit Steinplatten belegt und bietet mit rund 25 m² Fläche reichlich Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der angrenzende Garten beeindruckt mit mediterranem Flair, geschwungenen Wegen, Palmen, liebevoll angelegten Beeten und mehreren Sitzbereichen.

Die Lage

Die Immobilie liegt im charmanten Umfeld des historischen Dorstener Stadtteils Hervest (auch liebevoll „Dorf Hervest“ genannt), einem gewachsenen Viertel mit lebendiger Dorfgemeinschaft und urbaner Nähe. Hervest verbindet den Ruhecharakter eines Dorfes mit der Infrastruktur und Anbindung einer Stadt – ideal für Menschen, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit zu schätzen wissen. Das Viertel feiert seine Historie: 2025 wurde „875 Jahre Dorf Hervest“ zelebriert – mit Festen, Ausstellungen, Schulfesten, einer Hof-zu-Hof-Tour und einem traditionellen Nikolausumzug.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.