Stilvoller Bungalow mit ausgebautem Wohnkeller, Fernwärme und durchdachtem Grundriss

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1969 überzeugt durch die gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Technik und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem 409 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 113 m² komfortable Wohnfläche auf einer Ebene. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen außergewöhnlich großzügig ausgebauten Wohnkeller mit 47 m² zusätzlicher Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses wird die klare und funktionale Raumaufteilung spürbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und schafft dank seiner Offenheit ideale Voraussetzungen für geselliges Wohnen. Darüber hinaus stehen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Wäscheschacht ermöglicht den direkten Wäscheabwurf vom Erdgeschoss in den Keller und unterstreicht den durchdachten Alltagskomfort. Das Wohnen auf einer Ebene macht diesen Bungalow besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Best-Ager.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und zugleich stadtnahen Wohnlage von Herten, die ein hohes Maß an Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.