Stilvolle Doppelhaushälfte für die ganze Familie mit privatem Garten, 2 Terrassen & Garage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940 verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Kernsanierung. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie nahezu vollständig saniert und dabei technisch wie auch baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche Leitungen, die Fenster, das Dach und die Fassade wurden erneuert beziehungsweise umfassend saniert und gedämmt. Auch die Bäder wurden modern gestaltet und der Grundriss neu auf die heutigen Anforderungen an komfortables Wohnen abgestimmt. Eine im Jahr 2024 installierte Gas-Zentralheizung sorgt zusätzlich für eine moderne Wärmeversorgung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses erschließen. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche, die aktuell dem Mieter gehört und nach Absprache erworben werden kann. Direkt angrenzend liegt ein praktisches Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen bietet.

Die Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ratingen-Tiefenbroich, einer gewachsenen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Mosaik sowie die Ratinger Innenstadt bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.