Ruhige Erdgeschosswohnung mit Rampe, Gartenblick und großem Balkon in gepflegter Wohnanlage

Diese Wohnung im Erdgeschoss wirkt auf den ersten Blick zurückhaltend, entfaltet ihren Charakter aber mit jedem Schritt durch die Räume. Der Zugang erfolgt über eine flach angelegte Rampe, sodass man sie auch mit Rollstuhl oder Rollator bequem erreichen kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und liegt eingebettet in eine große, gepflegte Gartenfläche, die allen Bewohnern offensteht. Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein innenliegendes Bad, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist ruhig gegliedert und funktional aufgebaut. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt. Alle Fenster der Wohnung öffnen sich zum Gemeinschaftsgarten. Vom Balkon aus reicht der Blick weit über die Grünflächen hinweg, ohne störende Einblicke. Der Außenbezug ist in allen Räumen spürbar und prägt die Atmosphäre der Wohnung deutlich.

Die Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Gladbecker Stadtteil Zweckel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleinen Gärten. Viele der Anwohner leben bereits seit Jahrzehnten in der Straße, was dem Umfeld eine stabile und verbindliche Atmosphäre verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegende Infrastruktur gut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenso erreichbar wie Schulen und Kindergärten.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.