Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit gepflegter Substanz, klarer Raumfolge und verlässlicher Technik

Dieses Haus wirkt vom ersten Moment an ruhig und klar. Die gepflegte Substanz, die saubere Ausführung und die konsequent durchgezogenen Modernisierungen vermitteln den Eindruck eines Gebäudes, das über viele Jahre aufmerksam behandelt wurde. Nichts wirkt überladen, nichts improvisiert – vielmehr zeigt sich ein kompaktes Zuhause, das die Vorteile eines eigenen Hauses mit der Übersichtlichkeit einer Eigentumswohnung verbindet. Die Räume sind sinnvoll miteinander verbunden und folgen einem nachvollziehbaren Ablauf. Der Wohnbereich bildet dabei den Mittelpunkt, geprägt von einer breiten Fensterfront und einem Kamin, der dem Raum eine angenehme Tiefe gibt. Die angrenzenden Bereiche für Kochen und Essen fügen sich selbstverständlich ein und geben dem Alltag kurze Wege. Die Ausrichtung zur Terrasse sorgt dafür, dass Innen- und Außenraum unkompliziert ineinander übergehen. In der oberen Ebene setzt sich dieser klare Aufbau fort. Zwei Zimmer und ein erneuertes Badezimmer bilden eine kompakte Wohnetage, die gut für Paare oder eine kleine Familie funktioniert.

Die Lage

Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage, die durch eine verkehrsberuhigte Spielstraße geprägt ist. Der Verkehr ist hier minimal, da die Straße nahezu ausschließlich von Anliegern genutzt wird. Dadurch entsteht ein geschütztes Umfeld, das sich angenehm unaufgeregt anfühlt und eine verlässliche Wohnsituation bietet. Die Umgebung wirkt insgesamt grün und offen. Felder, Wege und naturnahe Bereiche liegen nicht weit entfernt und geben dem Alltag eine entspannte Note.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.