Modernisiertes Reiheneckhaus mit großem Eckgrundstück & 2 Garagen

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1954 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie ein außergewöhnlich großzügiges Eckgrundstück mit rund 333 m². Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Küche – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Durch den Eckhaus-Charakter profitiert das Haus von einer deutlich besseren Belichtung sowie mehr Garten- und Außenfläche als klassische Reihenhäuser. Der Wohnbereich präsentiert sich zeitgemäß mit modernem Laminatboden und schafft ein wohnliches, helles Ambiente. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, die das Objekt technisch und optisch deutlich aufwerten. So wurden im Jahr 2025 sämtliche Fenster inklusive elektrischer Rollläden erneuert, ebenso die Innentüren. Ebenfalls 2025 erfolgte die vollständige Erneuerung des Badezimmers. Bereits 2015 wurden die Heizkörper im gesamten Haus ausgetauscht sowie die Elektrik komplett erneuert.

Die Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur und Verkehrsmittel bietet. - Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen. - Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Dortmund und Hamm gewährleistet.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.