Modernes Wohnen mit Smart-Home, Kamin & Garten – hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte

Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage von Castrop-Rauxel und vereint stilvollen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik auf höchstem Niveau. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend kernsaniert und zuletzt 2024 nochmals modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch exzellenten Zustand präsentiert. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss mit jeweils rund 50 m² und überzeugt durch eine moderne, offene Raumaufteilung. Ergänzend wurde das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut und bietet zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lassen. Im gesamten Haus unterstreichen hochwertige Bodenbeläge sowie ein gehoben ausgestattetes, kürzlich modernisiertes Badezimmer den exklusiven Charakter der Immobilie. Die maßgefertigte Einbauküche mit einem Neupreis von ca. 000 € ist im Kaufpreis enthalten und begeistert durch zeitlose Eleganz sowie eine moderne Geräteausstattung.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragende Lage für potenzielle Käufer. Castrop-Rauxel liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets und ist sowohl für Pendler als auch für Familien eine ideale Wohngegend. Die ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.