Mehr Raum als gedacht: Reiheneckhaus mit offenem Wohnen, Wintergarten, Garten und Pool

Die Fassade lässt kaum erahnen, wie viel Wohnqualität sich hinter diesem Haus verbirgt. Was auf den ersten Blick wie ein typisches Reihenendhaus wirkt, entpuppt sich als durchdacht erweitertes Zuhause mit überraschend viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem geschützten Gartenbereich, der ganz für sich steht. Das Grundstück misst rund 461 m², das Haus wurde 1934 errichtet und ab 2006 umfassend saniert und erweitert. Im Erdgeschoss verbindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche zu einer weitläufigen Raumfolge, die im Wintergarten ihre Fortsetzung findet. Dieser wurde vollständig in die Wohnfläche integriert und führt auf eine große Terrasse, die auf dem Garagendach liegt. Von dort gelangt man über eine Außentreppe in den Garten – ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Umgeben von Ruhe, mit Gartenhaus, geschützten Sitzplätzen und einem fest eingebauten Pool samt umliegender Liege- und Aufenthaltsflächen, bietet der Außenbereich eine private, in sich geschlossene Rückzugsfläche.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Wattenscheid, am westlichen Rand von Bochum. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Anliegerstraßen, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Wohnumfeld wirkt zurückhaltend und gepflegt – genau die Art Lage, die langfristig gefragt bleibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.