Maisonette mit Blick in den Himmel – Zwei Ebenen, Balkon und Tiefgarage in ruhiger Wohnanlage

Diese Wohnung liegt ganz oben im Haus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994/95 mit drei Gebäudeteilen und insgesamt 27 Einheiten. Die Umgebung ist ruhig, aufgeräumt und zurückhaltend – ein Wohnumfeld, das Beständigkeit vermittelt. Außenanlagen, gemeinschaftliche Flächen und das Treppenhaus sind in gutem Zustand und werden regelmäßig betreut. Für Berufstätige mit klaren Erwartungen an Ordnung und Verlässlichkeit bietet sich hier ein stabiles Umfeld. Der zentrale Wohnbereich reicht bis unter die Dachschräge und verleiht dem Raum Tiefe und Charakter. Parkettboden, klare Linien und die sichtbare Verbindung zur oberen Ebene schaffen ein ruhiges, stimmiges Gesamtbild. Die Küche ist seitlich angeschlossen und dezent integriert. Direkt an den Wohnraum grenzt der Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal für sonnige Abendstunden oder eine Pause nach der Arbeit. Auf derselben Ebene liegt das Badezimmer. Es ist weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet – solide, gepflegt und unaufdringlich.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in Meerbusch-Osterath, einem Stadtteil mit gewachsener Struktur und ruhiger, wohnbetonter Atmosphäre. Osterath verbindet städtische Infrastruktur mit einem angenehm zurückhaltenden Umfeld. Gepflegte Straßen, grüne Zwischenräume und ein unaufgeregtes Miteinander prägen das Bild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Osterath ist bequem erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Köln. Auch die Autobahnen A44 und A57 sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders Berufspendlern zugutekommt.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.