Licht, Stil und ein Hauch von Nostalgie – Wohnen am Wasser in Marl

Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines architektonisch eindrucksvollen Terrassenhauses aus dem Jahr 1972 besticht durch ihre einmalige Kombination aus Ruhe, Stil und Nähe zur Natur. Mit rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Charakter und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die wohnliche Atmosphäre: Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, während der Zugang zur begrünten Terrasse den Blick auf üppiges Grün und das parkähnliche Umfeld freigibt. Die Terrasse wurde liebevoll ausgestattet – mit gemütlichen Lounge-Ecken, mediterranem Flair und viel Privatsphäre. Hier genießen Sie den Feierabend mit Blick ins Grüne – oder starten entspannt in den Tag mit Vogelgezwitscher und einer Tasse Kaffee. Das Herzstück der Wohnung ist das stilvolle Wohnzimmer mit Essbereich – veredelt durch gepflegten Laminatboden und eine individuelle Einrichtung mit klassischen Elementen. Die angrenzende, kompakte Küche ist effizient geschnitten und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Marl, direkt eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und außergewöhnlich hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Guido-Heiland-Bad und dem angrenzenden Parkgelände, das nur wenige Schritte entfernt liegt. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch Erholung direkt vor der Haustür.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.