Kompaktes 1-Zimmer-Appartment mit Entwicklungspotenzial in gepflegter Wohnlage in Oberhausen

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Hochglanz, sondern durch ihr Potenzial. Genau das erwartet Sie bei dieser Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Oberhausen-Holten. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit der Wohnung auf. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen überraschend weiten Blick über die umliegenden Grünflächen bis hin zu den Feldern am Horizont. Eine Aussicht, die man in dieser Preisklasse nur selten findet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Flur mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushaltsgegenstände oder Vorräte bieten. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen oder den Wohnraum gezielt für eine zukünftige Vermietung aufzuwerten.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Oberhausener Stadtteil Holten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und tragen zur hohen Alltagstauglichkeit des Standorts bei. Besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.