Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit gepflegter Nachbarschaft befindet sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1910 auf einem ca. 347 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und bietet eine solide Basis für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Die rund 61 m² Wohnfläche werden durch einen ca. 12 m² großen wohnlich ausgebauten Kellerraum sinnvoll ergänzt und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohnbereich sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel an die Bedürfnisse einer kleinen Familie anpassen. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Platzangebot durch den Dachboden, der wertvolle Abstellfläche bietet.

Die Lage

Das Haus liegt im Dortmunder Stadtteil Asseln, in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Reihen- und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durch gepflegte Gärten, gewachsene Nachbarschaften und eine angenehme, zurückhaltende Bebauung geprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Haltestellen der Stadtbahnlinie U43, die eine direkte Verbindung in die Dortmunder Innenstadt bietet.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.