Helle Eigentumswohnung mit Balkonen, Garage und Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage

Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten, das in den Jahren 1983 bis 1985 erbaut wurde. Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die von den Bewohnern geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,79 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großen, seitlich ausgerichteten Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie ermöglicht. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und sich ideal als privater Rückzugsort nutzen lässt. Die zentrale Diele verbindet alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich im ursprünglichen Zustand – eine ideale Basis für eine individuelle Modernisierung. Die funktionale Einbauküche bietet ebenfalls Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Witten, einem beliebten Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von der niedrigen Verkehrsbelastung in der Straße geprägt ist. Trotz der ruhigen Umgebung bietet die zentrale Lage kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.