Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage – sofort bezugsfrei in ruhiger Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Schon beim Betreten des Hauses fällt die ruhige und ordentliche Atmosphäre der kleinen Wohnanlage ins Auge – ein angenehmes Umfeld für alle, die entspannt wohnen möchten. Die Wohnung selbst ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles oder kleine Familien, die ein neues Zuhause mit solider Substanz und Potenzial suchen. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung der Wohnfläche. Linker Hand befindet sich das helle Wohnzimmer mit großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus hat man auch Zugang zum Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist – ein ruhiger Ort für die Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Freien. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und ebenfalls lichtdurchflutet.

Die Lage

Die Lortzingstraße befindet sich im Stadtteil Rosellen, mitten in der Postleitzahlregion 41470 Neuss. Diese ruhige Wohnstraße gehört zum Stadtbezirk Allerheiligen und ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Straße wirkt bewusst kleinteilig und familienfreundlich: Sie ist je nach Abschnitt als Anliegerstraße oder Tempo‑30‑Zone gestaltet – teilweise sogar als Verkehrsberuhigte Zone, in der Schrittgeschwindigkeit gilt.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.