Gut geschnittene Etagenwohnung mit Aufzug und Fernwärme

Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 78 Quadratmetern ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch eine klare Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Kapitalanlegern einen zuverlässigen Mehrwert bietet. Bereits beim Betreten fällt der gepflegte Eindruck des Hauses auf, das über einen Aufzug verfügt und damit den Alltag spürbar erleichtert. Der Wohnbereich wirkt offen und freundlich, große Fenster sorgen für eine natürliche Helligkeit und eine ruhige Atmosphäre. Von hier aus führt der Weg direkt auf die geschützte Loggia – ein Platz, der im Sommer zu entspannten Stunden einlädt und zugleich einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen. Die beiden Schlafzimmer liegen angenehm zurückgezogen und eignen sich ideal als ruhiger Rückzugsort oder als separates Homeoffice. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in Gladbeck-Butendorf, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung, ebenso wie weitläufige Grünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.