Großzügige Maisonette mit Loggia, Studio und Stellplatz – ideal für Paare oder kleine Familien

Diese Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss und dem darüberliegenden Spitzboden eines im Jahr 2002 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Sie ist freigezogen, umfasst rund 80,8 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei klar gegliederte Ebenen, die intern miteinander verbunden sind. Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein offenes Raumgefühl: die zentrale Diele mit der freistehenden Treppe ist hell und gut proportioniert, der Blick reicht direkt durch den Wohnbereich bis hinaus auf die Loggia. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, angenehm dimensioniert und schließt direkt an die Küche an. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Zugang zur großzügigen, windgeschützten Loggia in Südwestlage – ein geschützter Außenbereich mit Weitblick über die Dächer von Raesfeld, der sich vom Frühling bis in den Herbst sehr gut nutzen lässt. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ergänzen die untere Wohnebene.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Raesfeld, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztlicher Versorgung sowie Banken und kleinen Fachgeschäften. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem gegeben ist.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.