Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Toplage – Doppelhaushälfte mit Garten und Potenzial in Dortmund

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus in beliebter Lage von Dortmund-Hombruch ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 144,48 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumstruktur mit bis zu sechs Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für die Familie, für Arbeiten von zu Hause oder großzügiges Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der rückwärtige Anbau, der nicht nur zusätzlichen Raum schafft, sondern auch durch große Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten freigibt. Die angeschlossene Dachterrasse mit ca. 35 m² Fläche erweitert den Wohnbereich ins Freie und lässt sich als grüne Ruheoase mitten in der Stadt inszenieren. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 799 m² und bietet Ihnen viel Platz für Gartenfreunde, Spielbereiche oder sogar einen kleinen Pool. Besonders reizvoll: An den Garten grenzt direkt ein kleines Waldstück – ideal für Naturliebhaber und zusätzliche Privatsphäre.

Die Lage

Das Haus liegt in ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund-Hombruch, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Einfamilienhausbebauung geprägt und vermittelt ein angenehmes, familiäres Wohngefühl. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenso gut erreichbar wie zahlreiche Freizeitangebote.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.