Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in Recklinghausen

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf rund 103 Quadratmetern Wohnfläche ein ausgewogenes Raumangebot und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf Substanz, Funktionalität und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen, viergeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre klare Grundrissstruktur sowie ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für eine flexible Möblierung. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und sprechen sowohl Paare als auch kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf an. Die funktional gestaltete Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort erhöht und sich positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier im Süden von Recklinghausen, das durch seine ausgewogene Verbindung von urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld überzeugt. Grullbad zeichnet sich als charaktervoller Stadtteil aus, in dem sich Alltagskomfort und gemütliche Nachbarschaft zu einer attraktiven Wohnadresse vereinen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass Einkäufe, Wege zur Kita oder Schule und spontane Besorgungen unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.