Ganz oben, ganz für sich: 5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon über die gesamte Breite und Weitblick

Diese Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Hauses mit nur vier Parteien – die oberste Etage, ganz für sich allein. Es gibt keine Nachbarn über einem, keine geteilten Flure auf der Etage, nur die eigene Wohnungstür und der Blick nach draußen. Die Wohnfläche beträgt rund 108 m² und verteilt sich auf fünf gut geschnittene Räume. Besonders auffällig ist die große Diele: Sie ist mehr als nur ein Verteiler, sondern ein offener Raum mit großzügiger Wirkung, der alle Bereiche miteinander verbindet. Der Grundriss ist klar gegliedert und lässt sich sowohl klassisch als auch individuell gestalten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Der Blick reicht weit ins Grüne, ohne direkte Gegenüber oder bauliche Enge. Zwei manuelle Markisen schaffen bei Bedarf angenehmen Schatten. Es ist ein Ort mit echtem Wohnwert – nicht nur für den Sommer.

Die Lage

Diese ansprechende Wohnung liegt im ruhigen und zugleich zentralen Teil Aplerbecks – ideal positioniert am Rande des lebendigen Stadtteilzentrums. Bewohner profitieren von exzellenter Infrastruktur: nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, kulturelle Einrichtungen sowie Cafés, Restaurants und verschiedenste Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die U‑Bahn 47, Buslinien und den Regionalbahnhof ist die Stadtmitte oder angrenzende Städte schnell erreichbar, während Autobahnen wie A1, A44/B1 in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.