Familienidylle in Dortmund-Mengede – Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten und Top-Anbindung

Hier beginnt Ihre Familiengeschichte – im Herzen von Dortmund-Mengede! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint alles, was sich Familien heute wünschen: Platz zum Leben, moderne Ausstattung und eine Umgebung, die Kinderträume wahr werden lässt. Auf ca. 128,25 m² Wohnfläche und einem ca. 548 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Lebensfreude in den Mittelpunkt stellt. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man: Hier ist alles auf ein harmonisches Familienleben ausgerichtet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Raum für gemeinsame Stunden – ob beim gemütlichen Sonntagsfrühstück oder beim lebhaften Spielenachmittag. Der edle Granitboden in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung sorgt dabei für eine warme und einladende Atmosphäre. In der hochwertigen Einbauküche aus 2012 werden Kochträume wahr: Hier entstehen Lieblingsgerichte und kleine Köstlichkeiten, während die Familie am Esstisch zusammenkommt und den Alltag Revue passieren lässt. Besonderes Highlight ist die ca.

Die Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Parks und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für das tägliche Familienleben. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Das bedeutet für Berufspendler und Vielreisende kurze Wege und eine spürbare Zeitersparnis – ganz ohne lange Anfahrtszeiten.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.